{"id":934,"date":"2024-08-15T19:39:00","date_gmt":"2024-08-15T19:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/?p=934"},"modified":"2024-11-12T19:47:58","modified_gmt":"2024-11-12T19:47:58","slug":"neue-grundsteuer-ab-2025-in-hamburg-fair-fuer-alle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/?p=934","title":{"rendered":"Neue Grundsteuer ab 2025 in Hamburg – fair f\u00fcr alle!"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Im Jahr 2018 hat das Bundesverfassungsgericht die bisherige Grundsteuer f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Daher wurde eine Grundsteuerreform n\u00f6tig. Hamburg hat sich dabei f\u00fcr ein Modell entschieden, das auf einer fairen und nachvollziehbaren Ermittlungsgrundlage beruht.<\/p>\n\n\n\n

Die Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer, die auf Grundbesitz erhoben wird.<\/p>\n\n\n\n

Es gibt die Grundsteuer A f\u00fcr land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitz, die Grundsteuer B fu\u0308r Wohngrundstu\u0308cke, gewerbliche Grundstu\u0308cke, zu sonstigen Zwecken privat oder \u00f6ffentlich genutzte Grundstu\u0308cke und unbebaute Grundstu\u0308cke. Die Grundsteuer C greift f\u00fcr bestimmte unbebaute aber baureife Grundst\u00fccke.<\/p>\n\n\n\n

Die Grundsteuer geht uns alle an. Sie ist von den jeweiligen Eigentu\u0308merinnen und Eigentu\u0308mern zu zahlen und aufgrund eines Bundesgesetzes auch auf Mieterinnen und Mieter umlegbar. Sie ist fu\u0308r Hamburg unverzichtbar, um \u00f6ffentliche Aufgaben finanzieren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Warum ein eigenes Modell f\u00fcr Hamburg?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hamburg hat sich bei der Grundsteuerreform gegen das wertabh\u00e4ngige Bundesmodell entschieden, weil dieses langfristig zu einem starken Anstieg der Grundsteuerbelastung fu\u0308r die Bu\u0308rgerinnen und Bu\u0308rger fu\u0308hren k\u00f6nnte. Der Grund sind die in den letzten Jahren stark angestiegenen Grundstu\u0308ckspreise.<\/p>\n\n\n\n

Statt dessen setzt Hamburg auf das sogenannte Wohnlagemodell. Beim hamburgischen Wohnlagemodell wird die Grundsteuer B fu\u0308r Wohngeb\u00e4ude vorrangig anhand der Grundstu\u0308cksgr\u00f6\u00dfe, der Geb\u00e4udefl\u00e4che und der Wohnlage des Grundstu\u0308cks ermittelt. Es wird bei der Wohnlage zwischen \u201enormaler\u201c und \u201eguter\u201c Wohnlage unterschieden. Grundlage hierfu\u0308r ist das bekannte und beim Mietenspiegelverfahren bew\u00e4hrte Hamburger Wohnlagenverzeichnis.<\/p>\n\n\n\n

Ein faires Modell f\u00fcr alle!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der Hamburger Senat hat sich mit seinem Wohnlagenmodell bei der Grundsteuer an vier Grunds\u00e4tzen orientiert:<\/p>\n\n\n\n

  1. Wohnen in Hamburg soll sich nicht weiter verteuern.<\/li>
  2. Wohnen wird mit Erm\u00e4\u00dfigungen bei der Grundsteuer entlastet.<\/li>
  3. Grundstu\u0308cksspekulationen werden unattraktiver gemacht und der Neubau gef\u00f6rdert.<\/li>
  4. Die einfachere Verwaltung der Grundsteuer fu\u0308hrt zur Einsparung von Personal- und Verwaltungskosten.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Neue Hebes\u00e4tze stehen fest.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Die Steuerverwaltung hat jetzt mit Unterst\u00fctzung des Statistikamtes die neuen Hebes\u00e4tze f\u00fcr die Grundsteuer ab 2025 festgelegt. Damit bleibt die Grundsteuer B wie versprochen in Hamburg aufkommensneutral.<\/p>\n\n\n\n

    Die Messzahl f\u00fcr Nutzfl\u00e4chen betr\u00e4gt 0,87 (eine Erm\u00e4\u00dfigung um 13 Prozent) und der Bereich Wohnen bleibt mit einer Messzahl von 0,7 besonders gef\u00f6rdert.
    Die umfangreichen Erm\u00e4\u00dfigungen bei den Messzahlen f\u00fcr normale Wohnlagen, gef\u00f6rderte oder denkmalgesch\u00fctzte Wohnungen (jeweils 25% Rabatt) bleiben erhalten.<\/p>\n\n\n\n

    Das Hamburger Wohnlagenmodell ben\u00f6tigt nur wenige Angaben und Daten m\u00fcssen nicht alle paar Jahre neu erhoben werden.
    Viele B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger haben Bescheide mit ihren Eckdaten vom Finanzamt erhalten, damit k\u00f6nnen sie mit den neuen Hebes\u00e4tzen ihre Grundsteuer selber vorab berechnen.<\/p>\n\n\n\n

    Neu ist beispielsweise die Grundsteuer C, die Spekulationen verhindern und die Bauaktivit\u00e4t f\u00f6rdern soll.<\/p>\n\n\n\n

    Das Motto \u201eFair f\u00fcr alle\u201c bleibt wie versprochen bestehen.<\/p>\n\n\n\n

    Auch wenn es Belastungsverschiebungen geben wird, bleibt die Grundsteuer B insgesamt aufkommensneutral. Zusammen mit den Erm\u00e4\u00dfigungen und der erweiterten H\u00e4rtefallregelung hat der Senat ein gutes Paket geschn\u00fcrt.<\/p>\n\n\n\n

    Finanzsenator steht Rede und Antwort!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Nach Beschl\u00fcssen von Senat und B\u00fcrgerschaft im Herbst startet der Finanzsenator Andreas Dressel eine hamburgweite Info-Kampagne mit Vor-Ort-Veranstaltungen. In Bergedorf wird er dabei an folgenden Terminen Rede und Antwort stehen:<\/p>\n\n\n\n

    Donnerstag, den 28.11.2024, um 18.30 Uhr im SerrahnEins in der Serrahnstra\u00dfe 1;<\/p>\n\n\n\n

    Montag, den 02.12.2024, um 19.00 Uhr in der Aula der Grundschule Heidhorst, Heidhorst 16;<\/p>\n\n\n\n

    Wie geht es jetzt weiter?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Bis Jahresende werden die letzten Grundsteuerwertbescheide verschickt, und der erste Teilbetrag der neuen Grundsteuer wird im Fr\u00fchjahr 2025 f\u00e4llig.
    F\u00fcr weitere Hinweise und R\u00fcckfragen steht mein B\u00fcrgerb\u00fcro gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n

    Ali Simsek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Ali Simsek ist Lohbr\u00fcgger Abgeordneter in der Hamburgischen B\u00fcrgerschaft<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Im Jahr 2018 hat das Bundesverfassungsgericht die bisherige Grundsteuer f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Daher wurde eine Grundsteuerreform n\u00f6tig. Hamburg hat sich<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[4,28],"tags":[],"class_list":["post-934","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nachricht","category-simsek"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=934"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":935,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/934\/revisions\/935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}