{"id":951,"date":"2024-11-16T16:10:00","date_gmt":"2024-11-16T16:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/?p=951"},"modified":"2025-01-20T16:18:16","modified_gmt":"2025-01-20T16:18:16","slug":"quartiersentwicklung-in-lohbruegge-nord-geht-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spd-lohbruegge.eu\/?p=951","title":{"rendered":"Quartiersentwicklung in Lohbr\u00fcgge-Nord geht weiter!"},"content":{"rendered":"\n
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Am Binnenfeldredder und am Max-Eichholz-Ring wird die SAGA 133 Wohnungen per Nachverdichtung errichten. Zugleich sollen die Au\u00dfenanlagen ansprechend gestaltet werden, damit auch die dort schon wohnenden Menschen etwas von der Entwicklung haben.<\/p>\n\n\n\n

In Hamburg fehlen, wie in ganz Deutschland, gute und bezahlbare Wohnungen. Deshalb hat der SPD-gef\u00fchrte Senat seit 2011 mehr als 130.000 Wohnungsbaugenehmigungen erteilt, mehr als 100.000 Wohnungen sind bereits gebaut worden. Dadurch sind die Mieten in Hamburg nicht so stark gestiegen wie in anderen deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten wie z. B. Berlin, M\u00fcnchen, Frankfurt.<\/p>\n\n\n\n

Damit das so bleibt, m\u00fcssen wir weiterhin Wohnungen bauen, auch im Bezirk. Dazu geh\u00f6rt zum einen der Bau von Oberbillwerder, wo rund 6.500 Wohneinheiten errichtet werden, davon mehr als 2.000 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte, also g\u00fcnstige Wohnungen. Zum anderen m\u00fcssen wir dort, wo es geht, auch im Bestand bauen, also nachverdichten.<\/p>\n\n\n\n

In der November-Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses stand nun eine solche Nachverdichtung auf der Tagesordnung. Der Ausschuss stimmte der von der st\u00e4dtischen SAGA-Wohnungsbaugesellschaft geplanten Quartiersentwicklung in Lohbr\u00fcgge-Nord im Bereich der Geb\u00e4ude am Max-Eichholz-Ring, Einm\u00fcndung Binnenfeldredder, zu.<\/p>\n\n\n\n

Ziel der Weiterentwicklung ist eine hochwertige Nachverdichtung des Quartiers, die sich an der Bestandsbebauung orientiert und ihre Materialit\u00e4t aufnimmt. Auch soll im Rahmen der Neubebauung eine Aufwertung der Gr\u00fcnr\u00e4ume zwischen den einzelnen Geb\u00e4uden erreicht werden.<\/p>\n\n\n\n

Um dem Grundgedanken der SAGA nach be-zahlbaren Mieten auch im Neubau Rechnung zu tragen, soll das in Zusammenarbeit mit der Beh\u00f6rde f\u00fcr Stadtentwicklung und der Bauwirtschaft entwickelte \u201eSAGA-Effizienzhaus\u201c des B\u00fcros kbnk errichtet werden.<\/p>\n\n\n\n

In Zeiten steigender Baukosten ist es wichtig, durch Vereinfachungen im Bauk\u00f6rper sowohl der Wirtschaftlichkeit des Neubaus nachzukommen als auch die aktuellen klimapolitischen und st\u00e4dtebaulichen Anforderungen zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n

Eine im ersten Schritt von der SAGA angedachte Aufstockung der Dachfl\u00e4chen in dem Gebiet konnte nach statischen Berechnungen nicht umgesetzt werden. Dies zeigt, wie schwierig es ist, durch Aufstockungen nachzuverdichten.<\/p>\n\n\n\n

Insofern werden nun die geplanten und dringend ben\u00f6tigten 133 Wohneinheiten, davon 107 Wohneinheiten \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und 26 frei finanziert, in einer Hochbaukonzeption f\u00fcr das Quartier geplant, mit dem Ziel, dass sich die drei- bis vier-geschossigen Neubauten mit ihren angedachten Putzfassaden, in wei\u00df-grauer Farbauspr\u00e4gung, harmonisch in die Bestandsbebauung einf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n

Auch sollen in diesem Zusammenhang begr\u00fcnte und \u00fcberdachte Fahrradstellpl\u00e4tze f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnenden geschaffen werden.
Weiterhin soll f\u00fcr den ruhenden Verkehr eine Tiefgarage mit 34 Stellpl\u00e4tzen errichtet werden, um so einen Stellplatzschl\u00fcssel von 0,4 f\u00fcr das Gesamtquartier (Neubau und Bestand) zu halten.<\/p>\n\n\n\n

Die SPD Lohbr\u00fcgge begr\u00fc\u00dft die st\u00e4dtebauliche Entwicklung am Max-Eichholz-Ring, weil wir die dort entstehenden Wohnungen dringend brauchen. Wir werden Sie \u00fcber die weiteren Entwicklungen auf dem Laufenden halten.<\/p>\n\n\n\n

Oliver Ro\u00dfborg<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oliver Ro\u00dfborg (51) ist Lohbr\u00fcgger Abgeordneter in der Bezirksversammlung Bergedorf und dort u.a. Mitglied im Stadtentwicklungsausschuss.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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